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索 引 號:004294173/2020-10897 分  類: 解讀材料 ; 綜合政務
發布機構: 黨政辦公室 發文日期: 2020年04月24日
名  稱: 《關于創新提升物業管理工作的實施意見》文件解讀 文  號:
公開方式: 主動公開 公開時限: 長期公開

《關于創新提升物業管理工作的實施意見》文件解讀

  一、出臺背景

  與現代化高品質城市標準、高新區城市發展階段和領導要求、群眾期盼相比,高新區的物業服務水平整體質量還不夠高,突出表現為部門聯動不足、業主自治組織不完善、政策知曉率低、物業服務產品單一、與黨建等工作結合不夠緊密等,小區基層基礎較為松散,無法在小區內部有效解決矛盾糾紛,物業管理類投訴量居高不下,特別是在疫情防控期間暴露出了一些具體問題。

  為貫徹高新區“城市建設管理提升年”工作要求,做細做實城市物業管理工作,加強基層社會治理,根據濰坊市人民政府辦公室《關于推進物業管理創新提升工作的指導意見》(濰政辦字〔2020〕4號),在《濰坊高新區管委會關于加強物業管理工作的實施意見》(濰高管發〔2018〕9號)基礎上,結合高新區體制機制改革后,對提升物業管理水平、創新社會治理的新要求,出臺了《高新區關于創新提升提升物業管理工作的實施意見》。

  二、主要目標

  推動物業管理與基層黨建、社區治理融合共進,全面提升物業綜合管理水平,改善人民群眾生活質量,形成“黨建引領、政府支持、基層主導、業主主體、市場運作”五位一體、良性發展的物業管理新格局,并實現長效化監管。

  三、主要內容

  共分為四部分:一是工作目標。以“打造和諧物業、建設美好住區、提升群眾幸福感”為目標,全面提升物業綜合管理水平,形成良性發展的物業管理新格局。二是重點任務。理順體制,形成齊抓共管合力;分類施治,推進物業管理提質擴面;完善制度體系,推進物業服務規范化;黨建領航,提升基層社會治理水平。三是職責分工。對住建局、各街道(發展區)、社區居委會及相關部門單位,按照改革后的工作職能進行了分工。四是保障措施。加強組織領導,強化資金保障,強化考核獎懲,強化輿論宣傳。


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